鋼結構屋面漏水原因與防水維修方法

鋼結構建筑由于其結構簡單牢固、美觀、施工工期短、跨度大、材料能循環利用等各項優點，應用非常廣泛。很多大型現代建筑如工廠廠房、大型超市、體育場館、展覽中心、物流倉儲中心等建筑均采用鋼結構屋面。經過調查，目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現象較為嚴重，在南方該現象更為突出，甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮。漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。
　　鋼結構屋面通常采用壓型鋼板為主，輔以采光帶、天窗、通風器、風管等組成部分。這些都為剛性材料，在連接處通常采用硅膠、膠泥、膠帶等材料用作填充及防水堵漏之用。但由于密封膠是嵌入式密封，封嚴效果難以絕對保證，一方面如果金屬板間出現松動或滑動，則密封處會出現新的裂縫，同時，密封膠的抗老化能力差，壽命短。若采用瀝青卷材、EPDM等材料整鋪屋面，則整體造價提高，在一些后開孔部位也較難防水處理，時間一長又會產生漏水現場，且越修越找不到漏源，整體翻修又成本太高。

　　所以，鋼結構屋面漏水是個通病，每逢夏天雨水季節，鋼結構公司都會被漏水問題所困擾。防水是個系統工程，尤其是結構復雜的屋面項目，只要上部有一個漏點，水進入后到處竄，下面漏水的往往在另一個部位，如果只是“頭疼醫頭，腳痛醫腳”的方法，不能從根本上解決漏水問題。

一、鋼結構屋面常見的漏水部位及解決方案

1.屋脊部位
　　該部位漏水的主要原因是：屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無法保證防水；縱向搭接不放膠泥或硅膠，形成縫隙而漏水；屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接，熱脹冷縮強度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水；屋脊蓋板與屋面板之間不敷設堵頭，或堵頭放置不規范而脫落形成漏水。

　　解決辦法是：屋脊蓋板做寬些，另外坡度找大點；搭接處敷設膠泥或硅膠；更換縫合釘；堵頭應與板型板匹配，堵頭敷設時應上下放膠泥或硅膠。

2.屋面氣樓部位
　　該部位漏水的主要原因是：氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭，且收邊縱向搭接未敷設膠泥或硅膠；屋面外板在氣樓交接處未上板；氣樓結構支柱開孔部位未做防水處理；氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。
　　解決辦法是：收邊安裝前應敷設泡沫堵頭，縱向搭接須設置膠泥或堵頭并用縫合釘固定；氣樓安裝前必須將屋面板上扳；要求氣樓施工方在氣樓結構完成后必須將開孔部位進行防水處理；對氣樓安裝質量和防水性進行查驗。

3.采光板部位
　　采光板部位防水是維護系統防水的重要部位，采光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患；采光板板型與屋面板板型不吻合，采光板兩側波峰高于屋面板，安裝后，密封過嚴形成采光板內外氣壓差，毛細水從采光板兩側縫隙進入屋面內部漏水；采光板縱向搭接長度不夠，且膠泥老化失去粘性；縱向膠泥脫落；采光板和彩鋼板之間為剛性搭接，中間的縫隙未密封。
　　屋面采光板防止漏水應注意以下幾方面：防水螺釘施打在波峰上部；采光板處的收邊板應與采光板密封牢固，縱向兩側膠泥要加寬，并鋪設波峰上部，防止水毛細而滲水，控制兩側波峰中心間距，與采光板波峰中心距吻合，不能因安裝問題或者尺寸寬度不一而去掉采光板的波峰高度或寬度，造成質量隱患；縱向搭接一般不小于300并且搭接處用硅膠密封牢固；采光板搭接的地方應敷設柔性膠帶密封。

4.屋面開孔部位
　　彩鋼板屋面開洞口，必須是既要解決外觀又要解決屋面防水問題，此兩問題都要根據開洞形式及彩鋼屋面板型號來決定。該部位漏水的主要原因是：風機開孔未按設計節點進行防水處理，鋼堵頭放置未敷設防水膠泥和硅膠；風機開孔四周預留范圍較小，雨水流淌不暢，容易積水；開孔四周包邊搭接未進行防水處理；開孔內部四周未加結構件，形成低凹積水；得泰防水施工存在阻水現象，形成積水。
　　解決辦法是：須按設計圖紙施工并嚴格按施工工序敷設膠泥、硅膠；風機四周預留范圍必須滿足排水要求；墻面、屋面開孔后必須隨后進行防水處理；后增圍護開孔盡量要增設檁條或角鋼結構，減小圍護變形；防水安裝必須嚴密、平整，使水流順暢。

5.檐口部位
　　是漏水問題的主要根源，該部位漏水的主要原因是：屋面外板安裝未力口泡沫堵頭，屋面外板未下扳；墻面外板長度不足，且檐口部位未加防水收邊。
　　解決辦法是：屋面外板安裝時應同時放置泡沫堵頭，且將屋面外板下扳30度；檐口處應按設計情況增設收邊。

6.天溝部位
　　搭接縫與彌合縫是漏水的兩個關鍵部位，與鋼筋混凝土屋面相比，鋼結構屋面的天溝深度小，且天溝與歷面無連續防水構造，天溝積水時，很難保證不漏水。該部位漏水的主要原因是：內天溝焊接接頭存在縫隙，形成滲水；天溝和雨水管管徑設計過小，與廠房坡長不匹配；天溝端部沒有做封頭板；屋面外板伸人天溝長度不足，水會倒流人廠房內部。
　　解決辦法是：適當加大天溝深度，讓天溝雨水不超過搭接縫；內天溝接頭焊接后做防水試驗，若發現漏水，需進行二次焊接；天溝和雨水管設計管徑大小應通過計算屋面排水量確定；安裝天溝端部封頭板；屋面板須按設計長度施工。

7.雨蓬部位
　　該部位漏水的主要原因是：雨蓬與附房之間接口部位處理不當；雨蓬與外墻之間未設置堵頭或未按設計要求伸入外墻板內。
　　解決辦法是：雨蓬與附房之間接口必須采用收邊搭接并進行防水處理；通常情況下，雨蓬上口泛水收邊應進入外墻板內，為了安裝施工方便，泛水收邊也可直接靠上墻面外板，但必須要放置堵頭并須用硅膠密封縫隙。

8.磚墻與輕鋼屋面連接部位
　　該部位容易形成漏水隱患，屋面板與水泥墻面結合處漏水，主要原因為應力不同步而引起硅酮膠與粘接面開裂而漏水。
　　解決辦法是：防止溫度變形，采用兩次收邊連接處理；與磚墻體連接時，收邊應有一定角度，并完全密封；收邊間應預打密封膠。

二、目前鋼結構廠家在屋面工程中所選用的防水材料及特點
　　1.少數技術先進的企業采用丁基橡膠密封黏結帶，效果極佳，漏水現象極少發生。

　　2.部分企業采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封黏結代。該材料使用壽命短，易老化。

　　3.目前國內絕大多數企業采用硅酮膠。該材料凝固后粘接強度低，追隨性差，易老化，施工過程人為隱患多，防水質量不可靠，極易漏水。

　　鋼結構屋面防水施工效果的好壞，很大程度上依賴于施工單位的現場經驗及專業化程度。目前，防水市場上魚龍混雜，施工人員良莠不齊。要真正做好一個項目，讓建筑物長期不漏水，就勢必要求防水技術人員要很熟悉鋼結構建筑設計及結構，不同材料的施工工藝和安裝步驟以及各種防水材料工藝的優缺點，揚長避短，優勢互補，根據工程實際狀況，制定出合理的施工方案及相關技術措施。